Ascheberg Immobilien

powrót

Warszawa, Mokotów, Bobrowiecka

Typ oferty i rodzaj nieruchomości:

wynajem, lokal

Powierzchnia domu / apartamentu:

86 m²

Cena:

8.000 PLN

Numer oferty:

10182

Drukuj ofertę

Galeria

Opis nieruchomości

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 86,55m², usytuowany na parterze apartamentowca przy ul. Bobrowieckiej plus przynależne dwa miejsca postojowe oraz pomieszczenie gospodarcze usytuowane w garażu podziemnym.

• doskonała ekspozycja z ulicy Bobrowieckiej (duże natężenie ruchu), usytuowanie w pobliżu przystanku autobusowego
• bardzo efektywny rozkład, lokal przestronny, z szeroką częścią frontową
• lokal jasny, dobrze doświetlony dzięki dużym witrynom frontowym, a także oknom w części tylnej lokalu (lokal dwustronny)
• możliwość prowadzenia dowolnej działalności, np. gastronomicznej (restauracja, kawiarnia, również ze sprzedażą alkoholu), finansowej, placówki medycznej, salon SPA itp.
• pisemna zgoda wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu
• oddanie do użytkowania: czerwiec 2017
• wraz z inwestycją Bobrowiecka już w 2017 roku przedmiotowa lokalizacja wzbogaci się o >500 apartamentów; aktualnie w sąsiedztwie oddawane są do użytkowania dwie inwestycje apartamentowe – Kierbiedzia 8 (deweloper Strus, 250 mieszkań, 8 lokali usługowych wzdłuż ul. Kierbedzia - bardzo ograniczona ekspozycja) oraz la Premiere (deweloper Bouygues Immobilier, 136 mieszkań, z uwagi na brak ekspozycji deweloper zrezygnował z powierzchni użytkowych)
• ponadto, na sąsiedniej nieruchomości powstaje biurowiec Bobrowiecka 8 realizowany przez spółkę należącą do grupy Jerzego Staraka, o powierzchni najmu 24,4 tys. m kw. (>2500 miejsc pracy biurowej) – oddanie do użytkowania: październik 2017

Czynsz ofertowy netto: 8.000 PLN (lokal) + 500 PLN (2 miejsca postojowe i pomieszczenie gospodarcze).

Przybliżona lokalizacja nieruchomości

Treść niniejszej oferty i ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.